اگر علاقه مند به دانستن محدوده قیمت خرید و فروش ملک در قبرس شمالی هستید، بهتر است ابتدا انواع ملک و هر آنچه را که باید بدانید در این صفحه بررسی کنید و سپس قیمت هر نوع ملک در قبرس را با توجه به آن بررسی کنید. آخرین تغییرات بازار

انواع املاک مسکونی با در نظر گرفتن زمان تحویل ملک

در این بخش، انواع املاک مسکونی را از نظر زمان تحویل ملک در قبرس شمالی بررسی خواهیم کرد.

ملک آماده است

دارایی های آماده متعلق به شخص یا شرکتی است که آنها را ایجاد کرده است. اگر خانه ای را خریداری می کنید که توسط یک شرکت ساختمانی طراحی شده است. معمولا زمان کافی برای پرداخت وام بدون بهره دارید. با این حال، اموال خریداری شده توسط شخصی فقط برای پول فروخته می شود.

قبل از خرید ملک

املاکی که شرکت ساختمانی تصمیم به ساخت دارد و در طول برنامه ریزی خود زمان تحویل خود را به صورت دقیق و شفاف اعلام می کند. در صورت عدم تحویل واحد در موعد مقرر، شرکت جریمه ای به شما پرداخت خواهد کرد. (تحویل به موقع در قبرس شمالی کم نبود. فقط پروژه هایی که زمان ساخت آنها مصادف با همه گیری کرونا بود با چند ماه تاخیر تحویل شدند و شرکت ساختمانی خسارت به مالکان پرداخت کرد).

از جمله مزایای پیش خرید می توان به موارد زیر اشاره کرد:

با قیمت بسیار کمتر از قیمت اصلی خرید کنید

امکان انتخاب مصالح ساختمانی

تغییرات کوچک در نقشه

امکان فروش و واگذاری ملک حتی قبل از اتمام آن

نقشه های ارائه شده به عنوان نمونه هایی از ساخت سه بعدی توسط سازنده در ساخت پروژه به شدت رعایت می شود. در بسیاری از موارد، ویژگی های ساخته شده از تصاویر سه بعدی بهتر هستند. پس به تصاویر ارائه شده اعتماد کنید.

چه چیزی برای خرید املاک آماده یا خریداری شده بهتر است؟

باید بدانید که اگر نگران مسائلی مانند عدم تحویل به موقع یا فروش اقلام پیش خرید شده به چند نفری هستید که چنین مشکلاتی دارند، در مورد قبرس شمالی سخت در اشتباه هستید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران املاک حمایت می کند.

با پرداخت 35 درصد ارزش ملک به همراه امتیازات آخارا و اسناد افتخاری به شما شناسه ملک می دهد. هنگامی که شما یک شناسه ملکی در اداره ثبت زمین قبرس شمالی دارید، هیچ کس دیگری توانایی خرید و فروش ملک شما را ندارد.

همچنین دولت مبلغی معادل ارزش کل پروژه را در بانک سازندگان توقیف می کند تا در صورت تاخیر در اجرای پروژه به دلایلی، خسارت مبلغ بلوکه شده را به سرمایه گذاران بپردازد.

اگر قصد خرید ملک با قصد سرمایه گذاری یا گرفتن خانه یا هر دو را دارید، بهتر است زمان را تلف نکنید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین زمین و سفر در قبرس شمالی امروز اجرا می شود. با این وضعیت بسیار خوب، قوانین جدید شامل حال گذشته نخواهد شد.

انواع ساختمان های مسکونی بر اساس ساخت و نوع

در این قسمت به بررسی انواع املاک مسکونی از نظر ساخت و نوع در قبرس شمالی می پردازیم.

آپارتمان در یک ساختمان

این نوع مسکن نسبت به سایر مسکن ها ارزان تر است. آنها هیچ تجهیزاتی ندارند و محدود به پارکینگ سرپوشیده، پنل های خورشیدی و سیستم تلفن هستند. اصولاً خانه ها و استخرها وجود دارد. موقعیت مکانی آنها در مرکز شهر برای کارگران بدون ماشین یا دانشجویان ایده آل است.

شهرک مسکونی متشکل از چندین برج با امکانات هتل

این تسویه قیمت است، علاقه بسیاری از خریداران از نظر تجهیزات و شرایط پرداخت وجود دارد. پروژه سزار آبی; ساختمان های بزرگ مانند پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نمونه های کوچکی از چنین ساخت و سازهای انبوه هستند. اکثر این پروژه ها دارای شرایط بازپرداخت بدون بهره تا 84 ماه بوده و گزینه بسیار خوب و مقرون به صرفه ای برای خریداران محسوب می شوند.

امکانات در این طرح ها شامل تمامی امکانات یک هتل 5 ستاره می باشد. از جمله: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و ...)، سالن های ورزشی مجهز، استخرهای مختلف روباز و سرپوشیده، پارک آبی، زمین بازی کودکان، مهدکودک، سوپرمارکت، داروخانه، خودپرداز بانک، حمام ترکی، سونا، جکوزی و همه چیز. دیگر برای یک زندگی آرام و شاد به آن نیاز دارید.

شهرک مسکونی دو طبقه

بسیاری از مناطق قبرس شمالی برای حفظ بافت جزیره مجاز به ساخت بیش از دو طبقه نیستند. از جمله مناطقی مانند Snetpe و اطراف آن، و همچنین Yeni Bez و Otoken و اطراف آنها. در این مناطق تنها در 35 درصد زمین اجازه ساخت و ساز داده می شود و سازندگان مجبورند در فضای باقی مانده امکاناتی مانند پارک، استخر، باربیکیو، جاده سلامت، کافه و سایر امکانات را بسازند.

برای خریداران جالب است که از آنجایی که املاک و مستغلات در قبرس شمالی بسیار عالی است، سهم مالکان زمین در این پروژه ها بسیار بالا است.

در قدر السهم تعداد ساختمان های مسکونی بر مساحت کل پروژه تقسیم می شود. در نتیجه، مالکان این شرکت ها نسبت به پروژه های برج، سهم بیشتری در زمین دارند.

شهرها معمولاً امکانات گسترده ای دارند و معمولاً به ساحل بسیار نزدیک هستند (چون در مناطق ساحلی اجازه نمی دهند (دو طبقه) امکاناتی از سوپرمارکت تا ایستگاه شارژ ماشین برق.

اوه

قبرس شمالی به دلیل طبیعت بکر، ایمنی عالی و مالیات کم، برای بسیاری از افرادی که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند، جذاب است. ویلاهای ساخته شده در اسنتپید بسیار مجلل و مدرن هستند و اکثر خریداران انگلیسی و آمریکایی هستند.

ما در تمام شهرها و مناطق قبرس شمالی طیف گسترده ای از ویلاها را برای شما داریم. اکثر آنها به صورت خصوصی با ما فروخته می شوند و همه چیز از ویلاهای مقرون به صرفه گرفته تا ویلاهای فوق لوکس متناسب با سلیقه و موقعیت شما در لیست Euromay موجود است.

شهرهای قبرس شمالی یورومای را بشناسید

برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید شهر و تمام مناطق آن را بشناسید. اگرچه در مقاله ای جداگانه در این سایت بهترین شهرهای این کشور را بررسی کرده ایم، اما در اینجا به طور خلاصه به بررسی برخی از مکان های آن می پردازیم. در واقع این کشور گنجینه ای پنهان به حساب می آید که توصیه می کنیم هر چه زودتر آن را کشف کنید.

شهر زیبای گیرنه

این شهر زیبا با بندری فوق العاده یکی از زیباترین شهر های قبرس محسوب می شود. می توانید در خیابان های آن قدم بزنید، غذاهای محلی بخورید و از این شهر لذت ببرید. گیرنه شهری است که به همه مسافران توصیه می کنیم برای دیدن سواحل زیبای گیرنه از آن دیدن کنند. چه به دنبال آرامش و چه به دنبال ماجراجویی باشید، از این سواحل لذت خواهید برد. دانشجویان، گردشگران و به طور کلی مسافرانی که می خواهند در مکانی زیبا و آرام زندگی کنند، گیرنه برای آنها عالی است. این مکان زیبا یکی از زیباترین مکان های قبرس شمالی است.

شهر تاریخی فاماگوستا

فاماگوستا که به خاطر تاریخ غنی خود شناخته شده است، دارای دیوارهای باستانی چشمگیر است. عزیزان می توانید از مکان های تاریخی این شهر بندری زیبا دیدن کنید. تلفیق بافت سنتی و مدرن این شهر بر جذابیت آن می افزاید.

شهر جذاب نیکوزیا (Lefkos)

نیکوزیا پایتخت قبرس شمالی است و ترکیبی جذاب از تاریخ و مدرنیته را ارائه می دهد. این شهر فضای بی نظیری دارد و می توانید مغازه ها و رستوران های محلی زیادی پیدا کنید. از نیکوزیا سوغاتی های بی نظیری بخرید، از زیبایی موزه زنده لذت ببرید و ببینید که آیا می تواند تمام نیازهای شما را برآورده کند یا خیر.

شهر بزرگ بارانداز

یکی از بزرگترین شهرهای قبرس شمالی اسکله است. این شهر به خاطر سواحل طلایی اش معروف است. شهر زیبای اسکله یکی از زیباترین مکان های این کشور است. ساخت و سازهای زیادی در مناطق رو به دریا شهر انجام شده که از مناطق بسیار مساعد برای سرمایه گذاری محسوب می شود. به طور کلی شهرهای این کشور از نظر گردشگری و تفریح ​​بسیار جذاب هستند زیرا شرایط آنها بسیار مساعد است.

شهر گوزل یورت یا شهر میوه ها

از آنجایی که مرکبات کشت شده در گوزل یورت از شهرت جهانی برخوردار است، بزرگترین و مهم ترین تولیدکننده محصولات کشاورزی و به ویژه میوه ها در قبرس شمالی محسوب می شود. به طور کلی هر شهر در قبرس شمالی اهمیت خاصی دارد، بهتر است این شهرها را از نزدیک مشاهده کنید تا زیبایی آنها را بهتر درک کنید و انتخاب مناسب تری برای خرید ملک داشته باشید. البته همانطور که در این مقاله اشاره کردیم، می توانید ملک مورد نظر خود را در قبرس شمالی به صورت آنلاین خریداری کنید و از مشاوران معتبر بخواهید که این مناطق را به شما معرفی کنند.

شهر لفکه (بهشت پنهان)

یک سد بزرگ در این شهر وجود دارد، بنابراین کشاورزی در اینجا بسیار رونق دارد. اگر در شهر لفکا قدم بزنید ماشین‌های کشاورزی مانند تراکتور را خواهید دید. به همین دلیل سیمای این شهرک جلوه ای روستایی به خود گرفته است. اگر به این شهر سفر کردید، غذاهای خوشمزه ترکی را از دست ندهید، زیرا بسیار معروف و خوشمزه است. همچنین دارای جاذبه های تاریخی و گردشگری بسیاری است که یکی از آنها کاخ لوونی است که گردشگران زیادی را به خود جذب کرده است.

مزایای کلیدی خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس جزیره ای است که با کشورهایی مانند یونان، اسرائیل، ترکیه و مصر مرز آبی دارد و همین وضعیت باعث رونق مراکز تجاری در قبرس شده است. قبرس شمالی کشوری مستقل از قبرس جنوبی است که در استفاده از برخی فناوری های مدرن از قبرس جنوبی و سایر کشورهای اروپایی جلوتر است.

به عنوان مثال، صنایع دوستدار محیط زیست عبارتند از: تولید خودروهای الکتریکی مانند تسلا (Guncell) و ساخت خانه با چاپگرهای سه بعدی. یا در زمینه پزشکی: فناوری مدرن IVF که گردشگران پزشکی را از سراسر جهان به قبرس شمالی جذب می کند.

مهم ترین موضوعی که در سال های اخیر باعث تمرکز و توجه قدرت های جهانی و سرمایه گذاران خارجی به جزیره قبرس شده است، کشف منابع گازی فراوان در جنوب شرقی جزیره قبرس است. استخراج منابع به زودی با توافق دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی و با همان منافع صورت می گیرد.

میانگین دما در تابستان 30 درجه، در زمستان - 18 درجه است. خورشید همیشه در جزیره قبرس به دلیل هوای پاک و عدم وجود موادی که لایه اوزون را تخریب می کنند وجود دارد. در مقایسه با کشورهای دیگر مانند استرالیا، اشعه خورشید اثرات مضر کمتری دارد.

قبرس هیچ کارخانه و صنایع آلاینده ای ندارد و خودروهای بالای 5 سال طبق مقررات زیست محیطی اجازه ورود به جزیره را ندارند.

امنیت یکی از بزرگترین مزیت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی است

Express irohin UK

پنجمین کشور امن در جهان بر اساس عوامل: بلایای طبیعی، سیستم مراقبت های بهداشتی، میزان جرم و جنایت و واکنش دولت به تهدیدات تروریستی.

Money Observer UK

این کشور امن ترین کشور جهان در میان کشورهایی با جمعیت کمتر از 5 میلیون نفر بر اساس عوامل زیر است: انتشار دی اکسید کربن، امید به زندگی، نیروی پلیس ملی، حوادث رانندگی، سرقت و حمله.

فوربس آمریکا

امن ترین و سودآورترین منطقه ساحلی در جهان برای سرمایه گذاری با توجه به عوامل: امکانات پزشکی بالا، زیرساخت های توسعه یافته توریستی از جمله باشگاه ها، امکانات ورزشی با کیفیت، کازینو و هتل های مجلل مقرون به صرفه.

طبق آمار انجمن املاک و مستغلات قبرس شمالی، رشد سالانه قیمت املاک پیش خرید پس از همه گیری کرونا بیش از 50 درصد در سال و رشد سالانه قیمت املاک تمام شده بیش از 15 درصد در سال بوده است.

نرخ اجاره در قبرس شمالی بین 7 تا 8 درصد قیمت خانه در سال است. خرید، فروش و اجاره ملک به پوند استرلینگ و در اسناد مربوطه به پوند استرلینگ ثبت می شود.

پرداخت نقدی و اقساطی و پیش خرید ملک با پرداخت حداقل 35 درصد از مبلغ کل ملک امکان پذیر است. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که شما می توانید پس از پرداخت حداقل 35 درصد از ارزش ملک، برای خود و خانواده خود برای اقامت اقدام کنید. و مابقی ملک را برای مدت طولانی بدون بهره به شرکت ساختمانی پرداخت کنید.

طبق قانون قبرس شمالی، شما می توانید پس از پرداخت اولین پرداخت، مالک کامل ملک شوید. اسناد و اسناد مالکیت به نام شما صادر می شود. توافق شما با فروشنده نیز در دفتر ثبت اسناد ثبت خواهد شد.

این قانون برای اطمینان دادن به خریدار وضع شد که فروشنده خانه را به افراد زیادی نمی فروشد. قوانین قبرس شمالی همیشه برای سرمایه گذاران و مهاجران مطلوب است.

یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، اخذ عنوان نهایی یک صفحه ای و گواهی مالکیت مادام العمر از طرف خریدار خارجی می باشد. طبق قوانین دولت قبرس، قرارداد املاک برای سرمایه گذاران خارجی و شهروندان قبرسی یکسان است. و همچنین پس از فوت خریدار در صورت وجود وصیت بر اساس وصیت بین ورثه تقسیم می شود. در صورت عدم وجود وصیت، دولت اموال را به طور مساوی بین ورثه تقسیم می کند.

دولت قبرس بر خلاف کشورهایی مانند گرجستان، ترکیه و غیره. خریداران خارجی سهمی در ملک نخواهند داشت.

فرآیند خرید ملک و یافتن محل اقامت سریع و آسان است، از جمله مزایای دیگر سرمایه گذاری در قبرس شمالی. پس از پرداخت 35% از مبلغ کل، هر ملکی به نام خریدار ثبت می شود. پس از آن، می توانید مراحل اقامت را تکمیل کنید، که می تواند از سه هفته تا دو ماه طول بکشد. همچنین فرآیند امضای قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی ساده است.

خارجی ها به راحتی می توانند مالکیت نهایی را بدست آورند و 100% ملک را خریداری کنند. همچنین لازم به ذکر است که سند ملکی وراث که مشابه آن است در کشورهایی مانند امارات متحده عربی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی دیده نمی شود. به خریدار

پلیس مهاجرت قبرس شمالی مراحل اقامت شما و خانواده تان را بر اساس اموال ثبت شده به نام شما ادامه خواهد داد. لذا از نظر حقوقی این کار با دقت و نظارت کامل قانون انجام می شود که بستر مناسبی را برای تشویق و بهره مندی سرمایه گذاران خارجی از کشورهای مختلف اروپایی، روسیه و ایران فراهم کرده است.

هزینه های اضافی خرید ملک در قبرس شمالی

توجه داشته باشید که هزینه نقل و انتقال برای اتباع خارجی معادل 12 درصد ارزش ملک است و برای خانه دوم و خانه نوساز به همین میزان است. ذکر این نکته ضروری است که 6 درصد از این مبلغ را هنگام ثبت قرارداد و 6 درصد مابقی را هنگام دریافت سند باید پرداخت کنید. ضمناً برای خانه های نوساز باید 5 درصد ارزش ملک به عنوان مالیات (فقط یک بار) و بخشی از هزینه ابطال تمبر پرداخت شود.

⇓کاتالوگ مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی⇓ را دانلود کنید

کاتالوگ Euromay.pptx

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی به چه عواملی بستگی دارد؟

چنین هزینه هایی بر اساس معیارهای مختلف متفاوت است. ما به عوامل مهم برای خرید املاک در قبرس شمالی نگاه می کنیم:

مکان و دسترسی

قدمت و ساختار ملک

موقعیت منطقه ای

دسترسی به دریا و اقیانوس

همه این موارد روی قیمت ملک تاثیر می گذارد.

مراحل کامل خرید ملک در قبرس شمالی

در این قسمت به طور کامل مراحل خرید ملک در قبرس شمالی را توضیح می دهیم.

انتخاب یک ملک و خانه خوب

برای خرید ملک در قبرس شمالی اولین قدم انتخاب خانه مناسب با توجه به اهداف و شرایط مالی است. به این ترتیب از مشاوران شایسته و قابل اعتماد نیز کمک خواهید گرفت.

یک قرارداد اولیه ایجاد کنید

بعد از اینکه خانه مناسب خود را انتخاب کردید، باید با پرداخت بین 1000 تا 2000 پوند ملک را نگه دارید. در این صورت یک پیش قرارداد از شرکت ساختمانی دریافت می کنید که در آن تمامی شرایط پرداخت و ارزش ملک شما قید شده است. لذا توجه داشته باشید که مبلغ واریزی یا سپرده جهت محاسبه کل مبلغ در نظر گرفته شده و از آن کسر خواهد شد.

استفاده از 30% قیمت قرارداد

پس از پرداخت ودیعه یا پیش پرداخت، 30 تا 45 روز به شما فرصت داده می شود تا 30 درصد مبلغ قرارداد را پرداخت کنید. در این صورت قرارداد خانه به شما تحویل داده می شود.

ثبت نام اولیه و اخذ مدارک مسکن

اگر هدف شما پس از خرید ملک اقامت در قبرس با همان قراردادهایی است که دریافت می کنید، می توانید در وب سایت اداره مهاجرت قبرس ثبت نام کنید و مدرکی از منزل خود دریافت کنید. البته گاهی لازم است برای ادامه کار به صورت حضوری مراجعه کنید. در این سیستم شما صفحه اول پاسپورت و مدرک ملکی که خریداری کرده اید یا کل قرارداد اجاره را آپلود می کنید. در این صورت زمان مشخصی برای حضور شما در اداره پلیس و بررسی مدارک تعیین می شود. همچنین برای تکمیل اقامت خود با پرداخت مالیات و بیمه درمانی، آزمایش خون و آزمایشات دیگری خواهید داشت.

نحوه خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی

اگر قصد خرید آنلاین ملک مورد نظر در قبرس شمالی را دارید می توانید از کارشناسان این حوزه بهره مند شوید. در این صورت کارشناس حرفه ای تمامی پروژه ها را نشان می دهد و همچنین قابلیت ارتباط آنلاین با شما را دارد. در این صورت می توانید ملک مورد نظر را خریداری کنید. همچنین آن کارشناس می تواند از محل ملک مورد نظر بازدید کرده و اطلاعات بیشتری در مورد پروژه ای که انتخاب کرده اید را به صورت تصویری در اختیار شما قرار دهد.

♦ وقتی تصمیم نهایی خود را برای خرید گرفتید، پیش پرداخت یا سپرده واقعی بین 1000 پوند تا 2000 پوند برای ایمن سازی خانه مورد نظر خود پرداخت خواهید کرد. می توانید برای امضای نهایی به قبرس شمالی بروید یا قرارداد را بررسی کرده و برای شخصی که به آن نیاز دارد ارسال کنید.

♦ توجه، قبل از خرید اینترنتی باید هزینه های زندگی در کشور را بدانید و حتی با غذاهایی که خورده می شود آشنا شوید تا در صورت آمادگی برای تجربه یک زندگی جدید و خرید خانه، با خیال راحت تصمیم بگیرید. آیا شما صاحب قبرس هستید یا نه؟ به این ترتیب، از کارشناسان مورد اعتماد مشاوره می گیرید که صادقانه همه چیز را برای شما توضیح می دهند. برخی از آژانس های نامعتبر اطلاعات غلط به مصرف کنندگان می دهند و مشکلاتی را ایجاد می کنند. حتی چنین مشتریانی برای اخذ اقامت با مشکلات زیادی مواجه خواهند شد.

7 مشکل در خرید ملک در قبرس شمالی

اگرچه خرید ملک در قبرس شمالی مزایای زیادی دارد و در این مقاله به تفصیل به آن پرداخته ایم اما باید مشکلات خاص آن را بشناسید تا در آینده دچار مشکل نشوید.

1) پورسانت بسیار بالا

شاید تا به حال با این مشکل مواجه نشده باشید اما باید بدانید که برخی از املاک در قبرس پورسانت بالایی دارند. این باعث می شود که مصرف کنندگان هزینه بیشتری بپردازند. بنابراین باید بدانید که باید با مشاورین املاک معتبر تماس بگیرید تا با پورسانت های معقول با شما برخورد شود.

2) فروش اموال و سند معوق وقف

مشکل دیگری که ممکن است هنگام خرید ملک در قبرس شمالی با آن مواجه شوید این است که ملک در حال فروخته شدن با یک معامله معلق است. باید بدانید که اسناد معلق ممکن است در آینده برای شما مشکلاتی ایجاد کند که هیچ اطلاعی از آن ندارید.

3) عدم اطلاع از مفاد قرارداد

از آنجایی که مفاد قرارداد معمولا به دو زبان انگلیسی و ترکی نوشته می شود، اکثر فارسی زبانان اهمیتی نمی دهند. اما قرار است در مفاد خاصی از این قراردادها جریمه های سنگینی برای عدم پرداخت اقساط در نظر گرفته شود و قوانین بسیار سخت گیرانه ای برای فروش آنها در نظر گرفته شده است. بنابراین قبل از امضای قرارداد از کارشناس یا مشاور املاک مربوطه بخواهید آن را به دقت مطالعه کند تا هنگام امضای قرارداد از تمامی شرایط آن مطلع شوید.

4) عدم دریافت فاکتور هنگام پرداخت ودیعه

یکی دیگر از مشکلات عمده خریداران این است که برخی هنگام واریز یا پیش پرداخت، رسید دریافت نمی کنند. بنابراین نمی توان این مبلغ را به عنوان هزینه ملک تلقی کرد و مشکلاتی را به همراه خواهد داشت.

5) دستکاری قیمت های واقعی

چند نفر مختلف قیمت ملک را در قبرس شمالی دستکاری می کنند. اما باید بدانید که قیمت خانه توسط سازنده به شرکت خرید و فروش ارسال می شود و آنها حق افزایش قیمت را ندارند. اگرچه برخی از قیمت ها با آخرین تغییرات به روز شده و به صورت فایل برای شرکت ارسال می شود. بنابراین اگر فروشنده به شما اطلاع دهد که قیمت ملک مورد نظر شما غیر واقعی است، در آینده برای شما مشکلات بیشتری ایجاد می کند.

6) ممنوعیت سفر به قبرس شمالی

پروازهای زیادی به قبرس شمالی و از آن وجود ندارد، بنابراین نمی توانید هر زمان که بخواهید بلیط پیدا کنید. بنابراین ممکن است برای ورود و خروج قبرس شمالی مشکلات و مشکلاتی وجود داشته باشد. این را هنگام سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور در نظر داشته باشید. البته این سختی ها در ابتدای سفر بیشتر به چشم می خورد، اما با خرید آپارتمان مورد نظر و داشتن اقامتگاه دائمی، زمان سفر شما به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

7) بیکاری در صنعت

اگر پس از خرید املاک در قبرس شمالی قصد زندگی در این کشور را دارید و در مشاغل صنعتی نیز مهارت های خوبی کسب کرده اید، باید بدانید که به دلیل گردشگری و کشتیرانی تقریباً چنین مشاغلی در این کشور وجود ندارد. در نظر گرفته شده. اولویت اقتصادی این کشور است. البته اگر خلاق باشید می توانید در این زمینه کسب و کار خوبی راه اندازی کنید و ضعف این کشور را به یک مزیت تبدیل کنید.

متن آهنگ امیر رشوند بد پیله

ﻣﻦ ﺑﺪﭘﻴﻠﻪ از ﺳﺮﮔﻴﺠﻪ ﻫﺎی ﻧﺼﻒ ﺷﺐ ﺑﻰ ﺗﻮ
ﻣﻦ زﻳﺒﺎﻳﻰ ﻛﻢ دارم ﻧﮕﻴﺮ از ﻣﻦ ﻗﺸﻨﮕﻴﺘﻮ
ﺑﺎﻫﺎت آروﻣﺘﺮﻳﻦ آدم اﻳﻦ دﻧﻴﺎم ﺑﻪ ﺟﻮن ﺗﻮ
ﻣﻦ ﺗﻨﻬﺎ ﻛﻪ ﺑﺎﺷﻢ ﺗﻮ ﺧﻴﺎﻟﻢ ﺑﺎﺷﻰ از ﭼﻴﺰی ﻧﻤﻴﺘﺮﺳﻢ
ﺑﺒﻴﻦ ﺑﻰ ﻣﻌﻨﻰ ﻣﻴﺸﻪ زﻧﺪﮔﻰ ﺣﺘﻤﺎ ﺑﺪون ﺗﻮ ﺑﺮام اﺻﻠﺎ
ﻣﻴﺎد از ﻃﺮف ﺗﻮ ﻳﻪ ﻫﻮای ﻋﺠﻴﺐ
ﻣﻴﮕﻪ ﻳﻪ ﺟﺎی زﻣﻴﻦ ﺗﻮ ﻣﻨﺘﻈﺮ ﻣﻨﻰ
ﻫﺴﺘﻰ ﺑﻪ ﻳﺎدم ﻋﺠﻴﺐ ﻳﻪ ﻧﻔﺲ ﻋﻤﻴﻖ
ﻣﻴﻜﺸﻢ آﺧﺮ ﺷﺒﻰ
ﻧﻤﻴﺪوﻧﻰ ﭼﻘﺪر داره ﻣﻴﺎد از ﻃﺮف ﺗﻮ ﻳﻪ ﻫﻮای ﻋﺠﻴﺐ
ﻣﻴﮕﻪ ﻳﻪ ﺟﺎی زﻣﻴﻦ ﺗﻮ ﻣﻨﺘﻈﺮ ﻣﻨﻰ
ﻫﺴﺘﻰ ﺑﻪ ﻳﺎدم ﻋﺠﻴﺐ ﻳﻪ ﻧﻔﺲ ﻋﻤﻴﻖ
ﻣﻴﻜﺸﻢ آﺧﺮ ﺷﺒﻰ
آﺧﻪ ﺗﻮ ﻣﺎل ﻣﻨﻰ
ﻣﻦ ﺑﺎ ﻫﻤﻪ ﻏﺮﻳﺒﻪ ام ﭼﻮن ﺷﺒﻴﻪ ﺗﻮ اﺻﻠﺎ ﻛﺴﻰ رو ﻧﺪﻳﺪم
ﺗﻮ ﻧﺪاری ﺑﺪی ﻧﻪ واﺳﻪ ﻫﻤﻴﻨﻪ ﻛﻪ ﺗﻮ دﻟﻢ ﺷﺪﻳﺪا
ﺗﻮ ﺧﻮﺑﻰ وﻟﻰ ﻣﻦ ﻧﻪ ﻣﻦ ﻫﻨﻮز ﺗﻮ ﻓﻜﺮ ﺑﻪ ﺗﻮ رﺳﻴﺪﻧﻢ
ﺑﻪ ﺗﻮ ﻛﻪ ﻧﻤﻴﮕﻢ ﻧﻪ واﺳﻪ ﺗﻮ ﻳﻪ آدم دﻳﮕﻪ ﻣﻴﺸﻢ ﻣﻦ
ﻣﻴﺎد از ﻃﺮف ﺗﻮ ﻳﻪ ﻫﻮای ﻋﺠﻴﺐ
ﻣﻴﮕﻪ ﻳﻪ ﺟﺎی زﻣﻴﻦ ﺗﻮ ﻣﻨﺘﻈﺮ ﻣﻨﻰ
ﻫﺴﺘﻰ ﺑﻪ ﻳﺎدم ﻋﺠﻴﺐ ﻳﻪ ﻧﻔﺲ ﻋﻤﻴﻖ
ﻣﻴﻜﺸﻢ آﺧﺮ ﺷﺒﻰ
ﻧﻤﻴﺪوﻧﻰ ﭼﻘﺪر داره ﻣﻴﺎد از ﻃﺮف ﺗﻮ ﻳﻪ ﻫﻮای ﻋﺠﻴﺐ
ﻣﻴﮕﻪ ﻳﻪ ﺟﺎی زﻣﻴﻦ ﺗﻮ ﻣﻨﺘﻈﺮ ﻣﻨﻰ
ﻫﺴﺘﻰ ﺑﻪ ﻳﺎدم ﻋﺠﻴﺐ ﻳﻪ ﻧﻔﺲ ﻋﻤﻴﻖ
ﻣﻴﻜﺸﻢ آﺧﺮ ﺷﺒﻰ
آﺧﻪ ﺗﻮ ﻣﺎل ﻣﻨﻰ

 آهنگ جدید امیر رشوند به نام «بد پیله»